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Técnico Superior en Derecho Inmobiliario (Curso Subvencionado)
Tipo de curso Curso para trabajadores
Método A Distancia
Duración 85 horas
Precio/Facilidades Gratuito
Centro Euroinnova Formación
Prerrequisitos Ser trabajador en activo dado de alta en el Régimen General la Seguridad Social, y presentar una fotocopia del DNI, cabecera de la nómina y anexo de a
Para qué te prepara Al finalizar el curso el alumno habrá adquirido los conocimientos teóricos necesarios sobre el derecho inmobiliario para gestionar y asesorar agencias inmobiliarias.
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Temario del curso
Tema 1. Los derechos reales. La propiedad y los derechos reales limitativos de dominio.
  • Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
  • Protección constitucional de derecho de propiedad.
  • El usufructo.
  • La servidumbre.
  • Limitaciones del dominio.
  • Conflictos de vecindad.
  • La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.
  • Clasificación del suelo.
  • Limitaciones y derechos derivados.
  • Limitaciones a las parcelaciones.
Tema 2. La compraventa (i).
  • Trámites previos a la compraventa.
  • Contrato de arras.
  • Contrato de opción de compra.
  • Promesa de compra y venta.
  • Modelos de precontrato.
Tema 3. El contrato de compraventa (ii).
  • Importancia económica y jurídica.
  • Concepto y caracteres del contrato.
  • Sujetos de la compraventa.
  • Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
  • Forma y perfección de la compraventa.
  • Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
  • Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
  • Modelos de contratos.
Tema 4. El derecho inmobiliario registral.
  • Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
  • La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
  • Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
Tema 5. El registro de la propiedad.
  • El registro de la propiedad.
  • La finca como objeto del registro.
  • La inmatriculación.
  • Situaciones inscribibles.
  • Títulos inscribibles.
  • Situaciones que ingresan en el registro.
  • Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
Tema 6. El procedimiento registral.
  • El asiento de presentación.
  • La calificación registral.
  • La inscripción en el registro de la propiedad.
  • La fe pública registral.
  • Anotaciones preventivas.
  • Otros asientos registrales.
Tema 7. Los derechos reales de garantía: la hipoteca.
  • Los derechos reales de garantía.
  • La hipoteca inmobiliaria.
  • Los sujetos de la relación hipotecaria.
  • La constitución de la hipoteca.
  • El objeto de la hipoteca.
  • La obligación asegurada por la hipoteca.
  • La extinción de la hipoteca.
Tema 8. El contrato de arrendamiento (i).
  • Concepto y características.
  • Elementos del contrato.
  • Normativa.
  • Derechos y deberes del arrendatario.
  • El subarriendo.
  • Obligaciones del arrendador.
  • Enajenación de la cosa arrendada.
  • Extinción del arrendamiento.
  • El juicio de desahucio.
Tema 9. El contrato de arrendamiento (ii).
  • La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.
  • Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
  • Contrato de arrendamiento de vivienda.
  • Duración del contrato, prorrogas.
  • La renta.
  • La fianza.
  • Obras de conservación y mejora.
  • Cesión y subarriendo.
  • La subrogación en el contrato de arrendamiento.
  • Extinción del contrato.
  • Indemnización al arrendatario.
  • Régimen transitorio de los contratos anteriores al 9/05/85 (decreto boyer).
Tema 10. El contrato de arrendamiento (iii).
  • Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
  • Cesión, subarriendo y subrogación.
  • Duración.
  • Renta.
  • La fianza.
  • Obras de conservación y mejora.
  • Extinción del contrato.
  • Indemnización al arrendatario.
  • Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.
Tema 11. La propiedad horizontal.
  • Concepto y naturaleza.
  • Constitución de la propiedad horizontal.
  • Los estatutos y reglamentos de régimen interior.
  • Las partes privativas y los elementos comunes.
  • Cuotas de participación.
  • Derechos y obligaciones de los propietarios.
  • Los gastos.
  • Administración y representación de la comunidad.
  • Extinción del régimen de propiedad horizontal.
  • Las urbanizaciones privadas.
  • La nueva ley de propiedad horizontal.


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